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是以持有二戶以上非自用室第的比例下落,是不是集中在這三市,應進一步分析,才能理解民眾對囤房稅的回響反映。
網路地產王默示,財務部應該公布更具體的資料,今朝唯一台北市、連江縣、宜蘭縣等區域依法制定不同稅率,全國多半地區囤房戶與一般自住者衡宇稅率的差別不大。
囤房稅從2015年起頭上路,依《房屋稅條例》規定,住家用房屋辨別為自住及非自住,自住室廬稅率為最低的1.2%,但是每一個家戶最多只有三戶可依自住稅率課稅,跨越者要依新增且上修的非自住稅率課稅,稅率1.5%起跳。 針對持有多戶景象下落,是否反應囤房稅見效,官員申明,只能從統計看出有下滑現象,但現實上影響因素良多,包孕房市反轉、各地衡宇稅稅基調劑情形等,城市影響民眾考量。
值得注意的是,持有二戶以上非自用室第的比例略有下滑,從客歲21.3%降為20.5%。
按照財務資訊中心資料顯示,截至客歲6月30日的統計,全台約48.2萬人持有非自住室廬,其中約38萬人持有一戶,持有二戶以上10.2萬人。
相較於本年同期,全台持有非自住室廬達50.2萬人,其中最首要來矜持有一戶者增添近2萬人。
根據財政資訊中間統計,透過衡宇稅籍資料進行個人歸戶後,本年截至6月30日,全國持有非自用室廬人數已來到50.2萬,此中有39.9萬人為持有一戶的景遇,約莫10.3萬人跨越二戶,而持有二戶以上者略有下滑,從去年21.3%降為20.5%。
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財政部昨(21)日公告全台多屋戶統計,截至本年6月30日,全國持有非自用室廬人數來到50.2萬人,相較於客歲48.2萬人稍微成長,個中持有一戶非自用室第者增加近2萬人,是過去一年非自住住宅成長的首要來源。
再者,以”囤房”來形容”持有多屋”也是另有爭議,多屋可能由許多身分造成,原意並不是都是”蓄意不出售”的衡宇,再加上,”囤”字仍聚有一些負面的意涵,是不是要用這個字來表達,應當再做會商。
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財務部官員指出,全台衡宇戶數延續自然成長,囤房戶數也反映出一致的趨勢,各類衡宇都有這樣情形,囤房並非特例,計較囤房戶數時,也可能會將還沒有入住的新屋、騰空待售的房屋也納入。